LOCALITA': GUIZZA (PD) -

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE negozio di 80 mq al piano terra.

PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: negozio in locazione di circa 80 mq

- situato su una palazzina di prestigio con affaccio di 3 vetrine sulla via principale, garantendo visibilità;

- diviso in 3 ambienti distinti con 2 ingressi separati e servizio WC;

- con finiture di pregio, che contribuiscono a un ambiente elegante e raffinato;

- con terrazzo veneziano, un materiale pregiato e durevole;

- con uno degli ingressi coperto da una piccola loggia colonnata, che aggiunge valore estetico e protezione;

- con parcheggio dedicato a clienti o i professionisti che utilizzeranno il locale;

- ideale per studi professionali, grazie alla sua struttura funzionale e posizione prestigiosa;

- è dotato di sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo;

- spese condominiali in via di definizione;

- canone NON SOGGETTO AD IVA.

UBICAZIONE e CONTESTO: si trova in una zona di grande pregio e visibilità, precisamente nella rinomata zona Guizza di Padova, un'area ben servita, in forte sviluppo ed a breve distanza dal centro di Padova.

E' facilmente raggiungibile grazie a mezzi pubblici ed alle principali arterie stradali.